1998〜2008年築, 専有面積55.57㎡〜75.57㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比+11.6%
市川市
64.8万円/㎡
前年比+9.1%
レーベンハイム市川中山ルナルーチェ
千葉県市川市鬼越一丁目
京成本線 / 鬼越駅 徒歩4分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 65.57㎡の場合
相場
3,894万円
59.4万円/㎡
2,394
3,394
4,393
5,393
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜4,393万円
51.8万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
レーベンハイム市川中山ルナルーチェ
4,280万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 65.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 65.3万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 65.3万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,300万円 | 50.3万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/12 | 3,280万円 | 46.4万円 | 4階 | 70.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 3,580万円 | 50.7万円 | 4階 | 70.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 3,680万円 | 52.1万円 | 4階 | 70.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/30 | ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツIII 市川市中山一丁目 | 下総中山駅12分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/20 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,790万円 | 82.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2021/09/19 | パーヴィス市川 市川市鬼高一丁目 | 下総中山駅14分 | 3,380万円 | 51.5万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅12分 | 3,890万円 | 55.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.6%上昇、市川市では9.1%上昇しています。